Перед подписанием акта приема-передачи жилья крайне важно провести приемку квартиры. Этот шаг поможет покупателю избежать возможных проблем с недоработками и дефектами в жилье, выявить их до момента заселения и подписания акта приема-передачи. Компания «Ситипроф» предлагает свою помощь в приемке квартиры и услуги по экспертной приемке, беря на себя полную ответственность за качество проведенных работ. По результатам обследования специалисты подготовят документ, который будет служить основанием для предъявления требований и обоснованных претензий к застройщику.
Этапы выполнения приемки
Определить соответствие жилья установленным стандартам и обнаружить все потенциальные дефекты без профессиональных инструментов и соответствующего опыта чрезвычайно сложно. В таких случаях обращение к профессионалам из «Ситипроф», имеющим опыт в проведении приемки объектов жилья на протяжении более 5 лет, имеет большое значение. После прибытия на место эксперты проводят комплекс оценочных мероприятий.
Осмотр окон, дверей и балконных конструкций:
- Герметичность, правильность закрывания, состояние стекол и рам.
- Отсутствие изъянов, качество замков и петель на дверях, работа поворотно-откидных механизмов во всех режимах.
- Наличие трещин, состояние покрытия, работоспособность дверей и оконных рам.
Оценка поверхностей внутри квартиры:
- Стены и потолки проверяются на ровность, отсутствие трещин, качество покраски или поклейки обоев.
- Полы осматриваются на предмет идеальной ровности, правильности укладки напольных покрытий.
Сверка параметров жилплощади с проектными данными:
- Измеряется фактическая площадь квартиры, проверяется ее соответствие цифрам, указанным в документации и проекте.
Анализ работы инженерных систем:
- Отопление – проверяется равномерность нагрева, отсутствие утечек, корректность работы терморегуляторов.
- Вентиляция – оценивается правильность циркуляции воздуха в помещении.
- Водоснабжение и канализация – проверяются утечки, давление в системе и корректность работы сантехнических приборов.
- Электрические сети – осматриваются розетки, выключатели, общее электропитание на отсутствие коротких замыканий и соответствие стандартам безопасности.
Почему стоит обращаться к профессионалам
Результаты обследования заносятся в дефектную ведомость, специалисты сопровождают клиента вплоть до решения всех вопросов, связанных с дефектами. Техническая экспертиза квартиры позволит добиться от застройщика возмещения материальных затрат, исправления дефектов за собственный счет или снижения цены на недвижимость.