Перепланировка квартиры - это распространенное явление, особенно среди владельцев жилья. Многие хотят изменить планировку, чтобы сделать пространство более функциональным и комфортным. Однако, прежде чем приступать к ремонтным работам, необходимо пройти законодательно установленную процедуру по узакониванию перепланировки.
Зачем нужно узаконивать перепланировку?
Согласно законодательству, самовольное переустройство жилого помещения без разрешения контролирующих органов запрещено. Такие действия считаются нарушением и могут повлечь за собой штрафные санкции. Кроме того, при продаже квартиры с незаконной перепланировкой могут возникнуть сложности с регистрацией сделки.
Процесс узаконивания перепланировки включает в себя несколько этапов:
1. Подготовка технической документации. Нужно заказать технический паспорт квартиры с учетом выполненных изменений.
2. Экспертиза. Специалисты должны провести обследование квартиры и оценить безопасность и соответствие перепланировки строительным нормам.
3. Согласование в контролирующих органах. Документы подаются в Жилищную инспекцию для получения разрешения на перепланировку.
4. Внесение изменений в документы. После получения разрешения необходимо внести изменения в технический паспорт квартиры и документы на право собственности.
Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире?
Стоимость узаконивания перепланировки складывается из нескольких составляющих:
- Подготовка технической документации (изготовление технического паспорта) - от 15 до 30 тыс. рублей.
- Экспертиза перепланировки - от 10 до 30 тыс. рублей.
- Госпошлина за согласование перепланировки - 2 тыс. рублей.
- Внесение изменений в документы на квартиру - от 5 до 15 тыс. рублей.
Таким образом, общая стоимость легализации перепланировки квартиры может варьироваться от 30 до 80 тыс. рублей. Точную сумму можно узнать только после обследования квартиры специалистами.
Несмотря на дополнительные расходы, узаконивание перепланировки - это важный шаг, позволяющий избежать в будущем проблем с оформлением сделок или претензий со стороны контролирующих органов. Это гарантирует безопасность проведенных работ и юридическую чистоту вашей квартиры.