С 2 октября в Самаре стартует отопительный сезон. Первыми тепло получат социальные учреждения, затем ресурс начнут подавать в многоквартирные дома. В эфире радио «КП-Самара» об этом рассказал Игорь Косилов, возглавляющий комиссию Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам. По сведениям мэрии, 20 управляющих компаний еще не оформили паспорта готовности. Данную информацию сообщает портал Самара онлайн 24.
Среди социальных объектов подготовка почти завершена — готовы 99% школ, детских садов, больниц и вузов. Пуск тепла решили начать, хотя среднесуточная температура пока держится выше +8 градусов. Такой запас времени нужен, чтобы специалисты без спешки провели пусконаладку до прихода сильных холодов.
С жилым фондом сложнее. С 2025 года действуют обновленные правила, по которым плохая подготовка к зиме считается грубым нарушением лицензионных требований для управляющих компаний. Паспорт готовности вместе с документами организация обязана была загрузить в систему электронного ЖКХ до 15 сентября. На 24 сентября там оказалось около 19 000 паспортов, однако проверку прошли лишь примерно 6 500 — одна треть. Еще более 4 500 документов отправили на доработку.
Причины отказов — расхождения в актах проверки вентиляционных каналов и дымоходов. Подобные недочеты способны привести к прекращению подачи газа. Кроме того, некоторые управляющие организации загружали в систему пустые листы, тогда как требуются акты о промывке систем, гидравлические испытания, прессовка и наладка. Расчет на то, что формальность не заметят, не оправдался.
Отдельная проблема — задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, исчисляемая миллиардами рублей. Долги числятся и за гражданами, и за юридическими лицами. Несмотря на это, тепло подадут во все многоквартирные дома. По мнению Косилова, такая гарантия не мотивирует собственников платить вовремя, ведь закон обязывает обеспечивать отопление в установленный период.
Насчет 26 котельных, которым из-за долгов может грозить отключение электричества, эксперт высказался с оптимизмом. Он ожидает, что все объекты заработают. Областное правительство рассматривает выделение субсидий муниципалитетам для погашения задолженности и ведет переговоры о рассрочках. До 15 ноября каждый муниципалитет должен получить паспорт готовности от Ростехнадзора, что становится серьезным стимулом для глав городов.
Прошлый отопительный сезон Косилов оценил на четыре с минусом и надеется, что новый пройдет лучше. Благодаря новым правилам и мотивации управляющих организаций сезон может быть более гладким, хотя аварий он не исключает. При запуске тепла возможны нештатные ситуации, их будут оперативно устранять ресурсоснабжающие организации, а число вскрытий увеличится.
Если в квартире холодно, сначала следует позвонить в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации — ее номер указан в квитанции. Также можно обратиться через Госуслуги, где есть кнопка для аварийных ситуаций. Затягивать не стоит, чтобы подключить управляющую компанию и контрольно-надзорные органы. Температура в жилье не должна опускаться ниже +18 градусов, а в угловых комнатах — ниже +20.
Размораживать дом нельзя: система может оборваться, а трубы лопнуть. При первых признаках неполадок эксперт советует звонить и уточнять ситуацию. После официального старта сезона на выхаживание систем — удаление воздушных пробок, балансировку и регулирование давления — отводится от 7 до 14 дней. Управляющие компании и ТСЖ обязаны разместить данные о подключении домов на сайтах, стендах и в домовых чатах. В каждом районе Самары появится горячая линия по пуску тепла.