С первого марта 2025 года в России не станут проводить регистрационные действия с земельными участками, границы которых отсутствуют в ЕГРН. Об этом напомнило управление Росреестра по Самарской области. Новый порядок коснется и капитальных объектов: здание, расположенное на наделе без установленных границ, не поставят на кадастровый учет и не зарегистрируют. Об этом пишет сайт КП - Самара.
В пресс-службе регионального ведомства подчеркнули: владельцам следует сверять фактические границы с теми, что внесены в реестр. Совпадение этих данных уменьшает вероятность конфликтов с соседями, подтверждает законность стройки, помогает верно начислять налоги и повышает безопасность при продаже или передаче недвижимости.
Публичная кадастровая карта помогает проверить сведения о конкретном участке. Если координат там нет, значит, межевание не выполнялось.
Выписка из ЕГРН тоже покажет, есть ли сведения о границах. Заказать ее можно на портале госуслуг, на сайте Росреестра либо в МФЦ.
Когда в документе координаты не указаны, собственнику стоит обратиться к кадастровому инженеру.