ООО «Перспектива», управляемое директором консалтинговой компании REC Никитой Петуховым, арендовало муниципальные объекты недвижимости в Самаре без проведения конкурсных процедур. Компания планировала приобрести эти здания по льготной цене для образовательной деятельности. В настоящее время сделки оспариваются в арбитражном суде Самарской области, а против Никиты Петухова возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
В августе 2025 года предпринимателя задержали и отпустили под подписку о невыезде. С сентября Департамент управления имуществом начал подавать иски к ООО «Перспектива». На данный момент подано семь требований о возврате ранее проданных зданий и два иска о расторжении договоров аренды, которые не были завершены.
Материалы дела не раскрывают характер планируемой образовательной деятельности. На текущий момент суд вынес решение лишь по иску о возврате здания на улице Водников, 12, что позволило выявить схему незаконного вывода объектов из муниципальной собственности.
ООО «Перспектива»: история и деятельность
Компания была зарегистрирована в 2020 году в Самаре. Основной вид деятельности — предоставление услуг профессионального дополнительного образования. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, а балансовая стоимость — 4 миллиона рублей. По итогам 2024 года выручка достигла 2,77 миллиона рублей, а чистая прибыль — 27 тысяч рублей.
До января 2024 года Никита Петухов был соучредителем ООО «Перспектива», а до сентября 2025 года — её генеральным директором. В настоящее время эти должности занимает Алексей Семенов, который ранее руководил и владел ООО «ПСК». В период с 2015 по 2018 годы Алексей Семенов передал свою долю Владимиру Акимову, возглавлявшему компании «Кедр-1» и «НИАСам».
Схема аренды и выкупа
В апреле 2023 года Департамент управления имуществом и ООО «Перспектива» заключили пятилетний договор аренды муниципального объекта без проведения конкурсных процедур. Компания заявила о намерении использовать здание для образовательных целей.
В мае 2024 года ООО «Перспектива» подало заявление о предоставлении права собственности на арендуемый объект без торгов, ссылаясь на статьи 3 и 9 Федерального закона № 159-ФЗ. Департамент согласился рассмотреть это заявление.
Однако в январе 2025 года Департамент отказал в праве выкупа объекта без торгов. В мае 2025 года ООО «Перспектива» получило от Департамента претензионное письмо с требованием расторгнуть договор аренды и освободить помещение. В сентябре 2025 года Департамент обратился в арбитражный суд Самарской области с иском о расторжении договора аренды.
В ходе судебного разбирательства Департамент обвинил ООО «Перспектива» в недобросовестности. 5 февраля 2026 года суд удовлетворил иск Департамента, обязав компанию освободить помещение и вернуть его в муниципальную собственность, пишет progorodsamara.ru