С 1 марта 2025 года в России отменяется система равномерных платежей за отопление. Что это значит для жителей многоквартирных домов и как изменятся наши квитанции ЖКХ?
Что меняется?
В настоящее время в одних домах жильцы платят за отопление равными частями в течение всего года, а в других – только за фактически потреблённое тепло по показаниям приборов учёта. С 1 марта 2025 года планируется переход на второй вариант по всей стране.
Оплата по факту потребления:
Теперь оплата будет производиться исключительно за фактически потреблённое тепло на основании показаний приборов учёта, если они установлены.
Региональные особенности:
Порядок определения способа оплаты регулируется на уровне субъектов РФ.
Важно:
С начала марта вступает в силу нормативный акт, запрещающий принимать решение об оплате отопления равномерно в течение всего года.
Что говорят эксперты?
Полина Гусятникова, старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners, отмечает:
- Если регион перейдёт на сезонную систему оплаты, возврат к прежней, равномерной, схеме будет невозможен.
- В домах с сезонной системой оплаты летом счета за коммунальные услуги будут значительно ниже, чем в отопительный период.
- Переход на сезонную систему расчетов не приведет к существенному изменению общей суммы, которую вы платите за год.
Удобство под вопросом:
По мнению Гусятниковой, вопрос удобства этой системы для граждан остается спорным и во многом зависит от привычки.
Индивидуальные приборы учета – лучший вариант:
Наиболее удобным и экономичным вариантом является установка индивидуальных приборов учёта тепла, но, к сожалению, такая возможность есть не везде, особенно в старых зданиях.
Другие изменения в сфере ЖКХ с 1 марта 2025 года:
- Общие собрания собственников в ГИС ЖКХ: Для проведения общих собраний собственников жилья допускается использование исключительно ГИС ЖКХ или региональных информационных систем. Использование других онлайн-платформ будет исключено.
- Эскроу-счета для строительства ИЖС: Вступает в силу закон, предусматривающий создание механизма привлечения средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, пишет life.ru.