Российский рынок жилой недвижимости находится в непростом периоде, о чем сообщил директор крупной риелторской сети «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Телеграм-канале, информирует ИА DEITA.RU.
По мнению эксперта, рынок жилья в настоящее время вышел на плато. При этом, в апреле наблюдается перераспределение спроса от новостроек к вторичному жилью, что обусловлено снижением цен на “вторичке” и предложениями рассрочки от продавцов, стимулирующими активность на рынке.
В то же время, застройщики стали реже предлагать рассрочку, что может привести к снижению объемов продаж в данном сегменте.
По мнению Хусаинова, на рынок недвижимости также повлияет заявление президента России Владимира Путина о недопустимости сбора комиссий при оформлении льготной ипотеки.
“Главное, чтобы банки не убрали комиссию, а затем не начали снижать процент одобрений, что может ухудшить ситуацию. Хотя, по всей видимости, формально поручение будет выполнено”, - отметил риелтор.
Хусаинов прогнозирует, что при текущих темпах продаж к третьему кварталу 2025 года треть застройщиков в регионах с высокой конкуренцией будет вынуждена снизить цены. Некоторые девелоперы уже начали уменьшать ценник для стимулирования продаж и погашения банковских кредитов, сообщает источник.