Перед установкой кондиционера ознакомьтесь с юридическими нюансами! С наступлением весны установка кондиционера становится актуальной, но важно знать правила, чтобы избежать неприятностей.
Нельзя просто взять и повесить кондиционер!
Верховный суд РФ постановил, что установка наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома требует согласия жильцов. Фасад считается общим имуществом, и любые изменения требуют одобрения не менее двух третей собственников квартир на общем собрании (статья 36 Жилищного кодекса).
Какие еще есть ограничения?
Даже при согласии соседей, необходимо соблюдать технические условия:
- Убедиться, что стена выдержит нагрузку.
- Отвод конденсата должен быть организован корректно.
- Уровень шума должен быть в пределах нормы, особенно ночью.
- Если дом – объект культурного наследия, установка кондиционера запрещена.
Что делать, если кондиционер уже висит?
Демонтаж не требуется до жалобы от жильцов. В случае конфликта владелец обязан убрать кондиционер за свой счёт.
Установка кондиционера требует юридической грамотности. Обсудите планы с соседями и получите официальное разрешение заранее, чтобы избежать штрафов, конфликтов и демонтажа, сообщает источник.