Жители многоэтажных домов в России привыкли полагаться на управляющие компании для управления общим имуществом. Эти организации использовали средства из накопленных фондов для выполнения различных работ, таких как ремонт крыш и восстановление мусоропроводов. Однако недавние изменения в законодательстве внесли значительные коррективы в эту практику.
С принятием Федерального закона от 24 июля 2023 года № 351-ФЗ ответственность за ущерб, причинённый общему имуществу, теперь возложена на владельцев квартир. Это означает, что если, например, в результате небрежного обращения с электроприборами возникает пожар, жильцы могут быть обязаны возместить ущерб.
Этот закон был принят в ответ на необходимость повышения уровня безопасности в жилых домах и соблюдения правил эксплуатации общего имущества. Новые правила усиливают контроль за соблюдением требований пожарной безопасности, что особенно актуально в свете распространённых нарушений, таких как неправильная эксплуатация электросетей и захламление балконов.
С 13 декабря 2023 года в России начнётся масштабная проверка соблюдения правил пожарной безопасности в многоэтажках. Ранее штрафы за такие нарушения были относительно невысокими, но теперь они могут достигать 15 тысяч рублей, в зависимости от степени нарушения.
Эти изменения подчеркивают важность ответственного отношения жильцов к общему имуществу и соблюдения правил безопасности. В условиях растущего числа пожаров и других чрезвычайных ситуаций, связанных с нарушением правил эксплуатации, такие меры становятся особенно актуальными. Жителям многоэтажек важно быть внимательными к состоянию своего жилья и активно участвовать в его обслуживании, что может привести к улучшению качества жизни в целом, сообщает источник.