11 фактов о том, как изменился рынок недвижимости в Новокуйбышевске в 2019 году

Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов собрали 11 фактов, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Новокуйбышевска.

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Новокуйбышевске на начало 2019 года составляет 1 314 000₽, двухкомнатной квартиры - 1 977 000 руб., трёхкомнатной квартиры - 2 892 000 руб. Средняя цена за квадратный метр - 39 955 руб.

2. Сейчас в Новокуйбышевске более 1500 объявлений о продаже квартир.

3. Цены на вторичное жильё в Новокуйбышевске за 2018 год выросли на 1%, за начало 2019 года - упали на 0,6%. Основной рост цен пришёлся на октябрь-декабрь 2018 года.

4. Стоимость квадратного метра в Новокуйбышевске на 45,3% больше, чем размер средней ежемесячной зарплаты по городу.
5. Стоимость вторичного жилья в Новокуйбышевске на 49,7% ниже, чем в Самаре. Но квартиры в Новокуйбышевске стоят дороже, чем в Брянске, Кургане и Элисте.

6. Самые дорогие квартиры в Новокуйбышевске продаются на проспекте Победы, улице Зои Космодемьянской и Коммунистической. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улицах Миронова, Дорожной и Гагарина.

7. Элитные квартиры в Новокуйбышевске стоят до 12 000 000 руб. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры площадью от 150 кв. м.

8. Весной покупать квартиру в Новокуйбышевске выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет - если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало, а осенью цены снова вырастут.

9. Самые дешёвые квартиры в Новокуйбышевске стоят от 450 000 руб. - столько стоит комната в общежитии или деревянный дом. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Новокуйбышевске стоят от 750 000 руб., трёхкомнатные квартиры - от 1 350 000 руб.

10. В 2019 году сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000 руб. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.

11. Если в 2019 году начать откладывать по 15 000 руб. в месяц, можно накопить на однокомнатную квартиру в Новокуйбышевске за 7 лет и 3 месяца. Если взять ипотеку на 15 лет, ежемесячный платёж составит 13 828 руб.