Самарцы не поддержали 31-метровый корпус в санатории Чкалова
Все 50 отзывов, поступивших в ходе общественных обсуждений в Самаре, были отрицательными. Слушания проходили с 18 июля по 5 августа 2026 года. Горожане единогласно высказались против изменения предельных параметров застройки пяти земельных участков на 9-й просеке, где расположен санаторий имени Чкалова. Общая площадь территории превышает 50 тысяч квадратных метров. Об этом сообщает портал Московский Комсомолец Самара.
На обсуждение выносился вопрос о разрешении отступить от действующих нормативов. Заявитель, не названный в документах мэрии, просил увеличить максимальную высоту зданий до 31 метра и разрешить застройку до 100% площади участков. Известно, что санаторий принадлежит компании «Синко», подконтрольной бизнесмену Эдуарду Мнацаканяну.
Противники строительства привели несколько аргументов. По их словам, многоэтажный корпус нарушит исторический ансамбль: на территории находятся дачи купцов Соколова и Шихобалова, где в 1940 году снимали фильм «Тимур и его команда». Участники обсуждений также отметили, что участки расположены на первой береговой линии Волги, а высотное строительство способно изменить розу ветров и повлиять на перенос тепла, влаги и загрязнителей. Кроме того, жители считают, что коммунальные сети 9-й просеки не справятся с нагрузкой, что грозит авариями на водоснабжении, канализации и электроснабжении. Владельцы частных домов добавили, что с верхних этажей нового здания будут видны их участки, что ограничит попадание солнечного света и нарушит приватность.
Звучали также мнения, что при наличии участка площадью почти 48 тысяч квадратных метров можно обойтись малоэтажной застройкой, не возводя высотное здание.
Несмотря на отрицательные итоги, обсуждения признаны состоявшимися. Департамент градостроительства Самары рекомендовал учесть большинство замечаний горожан. Окончательное решение по заявке примет министерство градостроительной политики Самарской области.
Весной 2026 года был представлен проект реновации санатория, победивший в архитектурном конкурсе. Он предусматривал реставрацию исторических корпусов и строительство двух новых зданий: трехэтажного основного и двухэтажного для VIP-гостей. Однако нынешние параметры застройки вызвали резкое неприятие у местного сообщества.
