Самарским застройщикам отказано в возведении высоток в Ленинском районе
Компания «Новый город» не получила разрешение на строительство многоэтажных домов в Ленинском районе Самары. Соответствующий приказ регионального Министерства градостроительной политики был подписан 21 июля 2026 года и опубликован на сайте областного правительства. Об этом пишет портал СитиТрафик.
Речь идет о четырех земельных участках общей площадью более девяти тысяч квадратных метров, расположенных в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова и Буянова. Отказ мотивирован нарушениями технических регламентов, градостроительных и противопожарных норм. Кроме того, участки находятся в охранной зоне газораспределительной сети и в зонах регулирования застройки объектов культурного наследия регионального значения — «Соколовской богадельни с домовой церковью святых апостолов Иакова и Иоанна», «Техникума» и «Здания городского ломбарда».
Общественные слушания по проекту прошли в Самаре 6 июля. Было собрано 130 мнений, из которых 123 положительных и ни одного отрицательного. Однако большинство положительных отзывов носили общий характер: жители поддерживали благоустройство пустыря и снос аварийных построек. Конкретные замечания против высоток высказали лишь несколько участников, указав на нагрузку на транспортную и социальную инфраструктуру, узкие дороги и нехватку парковок.
Судьба квартала остается неопределенной с 2021 года. Тогда компания получила разрешение на снос старых зданий, но мэрия отказала в строительстве из-за объектов культурного наследия. Застройщик оспаривал отказ в судах, и арбитраж несколько раз менял решения. Сначала суд встал на сторону мэрии, потом — на сторону застройщика. Апелляция снова отказала компании. Однако «Новый город» выиграл суд о продлении договора на развитие застроенной территории в историческом центре до 2033 года. Несмотря на это, разрешение на высотную застройку вновь не получено.
