В Самаре за год цены на аренду жилья упали на 1%, а выбор вырос на 30%
фото: magnific
Согласно данным аналитической платформы «Авито Недвижимость», за последний год наблюдалось увеличение предложения долгосрочной аренды жилья на 26%. В апреле 2025 года количество доступных объектов недвижимости для долгосрочной аренды увеличилось по следующим категориям: студии — на 35%, однокомнатные квартиры — на 30%, двухкомнатные квартиры — на 22%, трёхкомнатные квартиры — на 9% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Собственники квартир в новостройках предпочитают сдавать в аренду или продавать объекты меньшей площади. Наиболее значительный рост предложения отмечен в Ижевске (+77%), Екатеринбурге (+72%), Перми (+64%) и Кемерово (+55%). В Севастополе, Иркутске и Санкт-Петербурге прирост составил 49%, во Владивостоке — 48%. В течение месяца общее количество предложений на рынке осталось практически неизменным. В Самаре предложение увеличилось на 30%: количество студий возросло на 35%, двухкомнатных квартир — на 35%, однокомнатных квартир — на 33%.
Несмотря на общее снижение спроса на долгосрочную аренду жилья, в некоторых городах зафиксирован его рост по сравнению с мартом 2026 года. Наибольший прирост спроса наблюдался во Владивостоке (+10%), Махачкале (+8%), Ростове-на-Дону (+4%) и Красноярске, Барнауле и Волгограде (+3%).
Средняя ставка аренды жилья в России за год снизилась на 3%. В Екатеринбурге, Перми, Краснодаре, Москве, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Хабаровске и других городах также зафиксировано снижение арендных ставок на 2%.
Самые низкие средние ставки аренды в апреле 2026 года зафиксированы в следующих городах: Ульяновск (22,2 тысячи рублей), Воронеж (22,6 тысячи рублей), Оренбург (23,1 тысячи рублей), Ярославль (23,5 тысячи рублей), Челябинск (24,6 тысячи рублей), Саратов (24,8 тысячи рублей). В Волгограде, Ижевске, Омске, Кемерово, Краснодаре и Уфе средняя ставка аренды составила 25 тысяч рублей. В Москве средняя стоимость аренды составила 72,6 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — 39,9 тысячи рублей. В Самаре зафиксировано снижение средней стоимости аренды на 1%, пишет progorodsamara.ru.
