Как и куда в областной центр переезжают из Новокуйбышевска - выясняла редакция

Пожалуй, каждый житель маленького и уютного Новокуйбышевска хотя бы раз в жизни задавался вопросом “А не переехать ли в Самару?”. Кто-то все же отдает предпочтение своей малой родине, а кто-то решается на переезд. Причин для смены места жительства множество - новая работа, учеба, амбиции и многое другое. Редакция составила подробную инструкцию переезда в Самару.

Свое или чужое?

Самый главный вопрос, безусловно, жилищный. Кто-то отдает предпочтение съемной квартире, а для кого-то важно иметь собственное жилье. Стоимость аренды в Самаре существенно варьируется в зависимости от района проживания. Всего в областной столице их девять. Это и деловой, исторический центр, и спальные районы. Возможность трудоустроиться есть в каждом. Все упирается в финансовые возможности. Можно найти комнатушку со стоимостью аренды 5 000 рублей. Но это будет, скорее всего, окраина, да еще и с соседями.

Снять однокомнатную квартиру в спальном районе будет стоить примерно от 15 000 и выше. В центре города, разумеется, дороже. Например, в огромном жилом комплексе рядом с Самарской губернской думой стоимость аренды квартиры может доходить до 60 000 рублей.

То же самое и с покупкой жилья: район решает. Хотя в последнее время даже коренные самарцы поглядывают в сторону отдаленных от центра районов, например, Красноглинского. Там строятся современные микрорайоны с комплексным благоустройством и обеспечением всеми необходимыми социальными объектами. Для жителей центра областной столицы настоящая проблема устроить ребенка в детский сад или школу. Их просто не хватает ввиду особенностей точечной застройки. А в новых микрорайонах таких проблем нет. Например, в “Новой Самаре” построена современная укомплектованная школа на 1200 мест. Ребенка даже не нужно возить куда-то, ведь школа находится рядом с домом. То же самое и с детским садом, поликлиникой, спорткомплексом. 

Существенный плюс того же Красноглинского района - удачное расположение в отношении главной транспортной артерии Самары - Московского шоссе. И место живописное - рядом лес. Удобно выбираться на загородные прогулки, не надо часами стоять в пробке на выезде из города.

По словам директора самарского агентства недвижимости “Ракета” Ольги Купцовой, продав свое прежнее жилье, новокуйбышевцам как раз хватает средств для приобретения нового в том же Красноглинском районе. Помимо этого, например, многие застройщики здесь работают со всеми банками, в том числе, по льготным ипотечным программам.

Тем, кто хочет сэкономить, риэлторы рекомендуют приобретать жилье летом, во время традиционного спада рынка. Также стоит обратить внимание на партнерские программы банков и застройщиков, которые позволяют снизить процент по ипотеке.

Риэлторы советуют сначала пожить одну-две недели в Самаре, чтобы понять, какое место выбрать для постоянного проживания.

Как переезжать

Чтобы переезд не превратился в сплошную головную боль, предлагаем пошаговую инструкцию. Составьте четкий план действий, разбитый на несколько этапов: подготовка документов, сбор и транспортировка вещей, регистрация на новом месте.
Эксперты по переездам советуют начать подготовку хотя бы за месяц до предполагаемого события.

Работа с документами

Проверьте все свои личные документы - паспорта, свидетельства о рождении, дипломы, аттестаты, трудовую книжку. Если срок действия, например, паспорта заканчивается в ближайшее время, его удобнее обновить на старом месте пребывания. Эксперты портала “РБК” советуют также взять справки НДФЛ и 182н на прежнем месте работы на случай, если вам потребуется оформить налоговые вычеты или больничный на новом месте. Не забудьте медицинские карты всей семьи с важными выписками, касающимися хронических заболеваний, прививок и госпитализаций. Проверьте договор о купле-продаже квартир и другие документы, которые удостоверяют ваше право на собственность новой квартиры.

Погасите все свои задолженности и просроченные платежи. Если же это невозможно, убедитесь в том, что исполнять свои обязательства вы беспрепятственно сможете и на новом месте. Расторгните неактуальные договоры, например, с интернет-провайдером для старой квартиры.

Избавьтесь от ненужных вещей

Прежде чем перевозить вещи, проверьте, что действительно нужно забрать с собой, а что вам уже точно не понадобится. Вещи можно раздать в благотворительные фонды или выставить на продажу. Максимально разберите мебель, упакуйте вещи в коробки и надпишите их, чтобы было понятно, где хрупкое, а где вещи первой необходимости. Нанимая грузовой автомобиль, выясните сразу, что входит в стоимость переезда. Не станет ли сюрпризом известие о дополнительной оплате услуг грузчиков по подъему вещей в квартиру. За место в грузовой машине для себя или члена семьи, возможно, придется доплатить.

Не откладывайте регистрацию в поликлинике

На новом месте первым делом займитесь официальными и организационными вопросами. Зарегистрируйтесь на новом месте жительства. Для этого нужно обратиться в местный ФМС, прикрепитесь к новой поликлинике по ОМС сразу, чтобы в случае необходимости не пришлось тратить на это время. Пройдите перерегистрацию в Пенсионном фонде, если вы получаете пенсию, переоформите автомобиль в местном ГИБДД, встаньте на учет в военкомате.

Удача смелых любит

Решаясь на переезд в Самару, новокуйбышевцам важно позаботиться о наличии и сроке действия всех документов, закрыть обязательства по платежам, избавиться от неактуальных договоров и вещей, зарегистрироваться на новом месте - в ФМС, поликлинике и т.д.

Сегодня Самара предлагает множество вариантов по выбору жилья. Главное, учитывать свои возможности и потребности. Ну и чтобы нравилось, конечно. А тихий и уютный Новокуйбышевск всегда рядом.