Наверх

Как нужно выбирать квартиру в Самаре

Когда у человека появляются возможности на покупку недвижимости, он в первую очередь начнет думать о том, хочет ли он приобрести квартиру у человека, у которого уже оформлено право собственности (то есть, вторичный рынок жилья), либо он будет думать о том, чтобы приобрести квартиру в новостройке, в котором будет только в будущем оформляться право собственности, поскольку это будет считаться первичным рынком жилья. И в каждом из случаев будут различные критерии при выборе квартиры. Чаще всего такое понятия как первичка и вторичка больше всего применяется как раз для документов, а не к самому типу квартиры. То есть, можно будет выбрать квартиру в доме, который был только что сдан, однако уже через оформленное право собственности. В связи с этим сделка будет считаться вторичкой, несмотря на то, что дом будет практически новым, поскольку право собственности было выкуплено у первого собственника. 

То, является квартира первичкой или вторичкой будет зависеть то, какой набор действий нужно будет предпринять во время проверки квартиры на юридическую чистоту. Первичка покупается у юридического лица (застройщика), а вторичка - у физического лица, то есть, частного собственника. Первичка будет покупать через договор с долевым участием, договором накопления или предварительным договором, при этом для покупки вторички достаточно будет предоставить договор о купле-продаже квартиры, в котором будет подразумеваться прямая передача прав собственности. 

У каждого варианта покупки будут свои преимущества и недостатки. Самым важным преимуществом первичной квартиры является ее невысокая стоимость, особенно если сравнивать с готовыми квартирами, а если учесть реакцию на всякие акции, то стоимость может стать еще более привлекательной. Это может быть особенно важным пунктом, если покупка квартиры осуществляется в инвестиционной цели. Если говорить про современные технологии строительства, то стоит затронуть и оборудование, которое будет в новостройке, например, современный лифт, в том числе и грузовой, а также просторная планировка в квартире и на лестничной клетке. Очень часто человеку нужно, чтобы в квартире была возможность свободной планировки. К тому же в новостройке вставлены более надежные коммуникации, и пожаробезопасность в доме гораздо выше, чем в домах, которым уже пара десятков лет. К тому же в новостройках можно чаще встретить развитую общедомовую инфраструктуру.

Размещение рекламы в газете «Pro Город»
+7(987)-156-00-63
Связаться с редакцией
progorodsamara@progorodsamara.ru
+7(987)-905-00-63
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
8 (917) 153-99-44
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Чувилин Александр Сергеевич (progorodsamara@progorodsamara.ru, +7 (987) 905-00-63). Адрес редакции: 443013, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, дом 4, корпус 15, офис 703-704 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика