Гости уже в подъезде, ждите: с 1 июня начали приходить штрафы всем, кто живет в многоэтажках
архив progorodsamara.ru
С 2025 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся перепланировок в жилых помещениях. Теперь даже привычные изменения, такие как установка тамбура, застекление балкона или монтаж кондиционера, требуют официального оформления.
Запрет на самовольные перепланировки
Часто квартиры объединяют при помощи тамбура — небольшого коридора, соединяющего две квартиры, что делает жилье более теплым и удобным. Однако, если такой тамбур не зарегистрирован, его установка будет считаться самовольной перепланировкой. Это может привести к судебным искам и штрафам для жильцов. Например, одной семье из Подмосковья пришлось демонтировать свой тамбур и выплатить 20 тысяч рублей за судебные расходы. Кроме того, штраф за незаконную перепланировку может достигать 15 тысяч рублей и накладываться повторно, пока нарушение не будет устранено.
Застекление балконов: теперь с разрешением
Застекление балконов — распространенная практика среди собственников, но теперь для этого потребуется получение специального разрешения, особенно в случае старых или аварийных зданий. Игнорирование этого требования может привести к необходимости убрать застекление за собственный счет, даже если другие соседи сделали то же самое.
Установка кондиционеров: правила размещения
Монтаж внешнего блока кондиционера также требует соблюдения определенных норм. Установка без согласования с соседями или в неправильном месте может повлечь за собой штрафы. В некоторых жилых домах потребуется согласие жильцов на установку кондиционеров.
Как избежать неприятностей
1. Проверьте технический паспорт: Убедитесь, что он соответствует реальному состоянию вашей квартиры.
2. Узаконивайте перепланировки: Лучше решить все вопросы заранее, чем сталкиваться с проблемами в суде.
3. Получите разрешение перед планированием изменений: Всегда удостоверяйтесь в необходимости согласования перед началом работ.
4. Уточняйте требования: Даже незначительные изменения, такие как перенос розетки, могут потребовать согласования.
5. Обращайтесь к специалистам: Сложные работы, такие как перенос санузла или объединение комнат, лучше доверить профессионалам, которые смогут правильно оформить все документы.
Важно понимать, что новые правила призваны упорядочить документацию, а не вызывать панику. Легальная перепланировка — это не просто бюрократическая формальность, но и возможность обеспечить спокойствие, безопасность и хорошие отношения с соседями и местными властями.
