"К вам придут без стука": эксперты назвали правила для собственников, от которых россияне ахнули

Согласно Конституции РФ, жилище неприкосновенно, однако существуют обстоятельства, при которых доступ к нему представителям коммунальных служб является обязательным. Управляющие компании (УК) должны проводить плановые проверки не чаще одного раза в три месяца, предварительно известив собственника.

Для профилактических работ время визита согласовывается, а в случае аварии доступ должен быть предоставлен незамедлительно. Отсутствие эффективного механизма принудительного доступа создает юридическую коллизию. В случае отказа собственника пустить коммунальные службы, УК может обратиться в суд для получения разрешения на доступ.

• Исключением является аварийная ситуация, угрожающая безопасности жильцов. В этом случае вскрытие квартиры происходит в присутствии полиции с последующей обязательной опломбировкой. Все расходы, связанные с принудительным доступом, несет собственник.

Отказ от допуска газовой службы влечет за собой штраф, особенно в случае аварии, а также иски от пострадавших лиц или от УК, в случае повреждения общего имущества, сообщает источник.