"Могут лишить всего": пенсионеров, переживших супруга, ждёт неприятный сюрприз
Pixabay
После смерти одного из супругов, оставшийся в живых имеет особый статус в кругу наследников. Эксперт в области юриспруденции, кандидат юридических наук Ирина Сивакова, рассказала о ключевых моментах оформления супружеского наследства и о том, как избежать распространенных ошибок.
Права пережившего супруга: приоритет в наследовании и доля в совместно нажитом имуществе
Во-первых, супруг входит в первую очередь наследования, что ставит его выше по отношению к другим родственникам. Он имеет равные права на наследство с детьми и родителями умершего. Во-вторых, ему принадлежит часть совместно нажитого имущества, выделяемая вне зависимости от завещания.
Риск утраты имущества из-за несвоевременного оформления документов
Однако нередки случаи, когда оставшийся в живых супруг остается ни с чем из-за несвоевременного оформления необходимых бумаг. Учитывая последние разъяснения Росреестра, рассмотрим ключевые моменты оформления супружеского наследства, чтобы избежать досадных ошибок.
Ситуация 1: Недвижимость зарегистрирована на имя пережившего супруга
Многие считают, что если общее имущество оформлено на одного из супругов, то обращаться к нотариусу и оформлять наследство не нужно. Это может привести к утрате половины совместно нажитого имущества, так как не принятое вовремя наследство признается выморочным и переходит в собственность государства.
Согласно законодательству, недвижимость, приобретенная в браке, является общей собственностью обоих супругов в равных долях, независимо от того, на кого она зарегистрирована. Поэтому пережившему супругу необходимо в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и переоформить недвижимость в Росреестре на свое имя.
Ситуация 2: Оформление доли пережившего супруга в недвижимости
Если недвижимость была куплена в браке и оформлена на имя умершего супруга, доля пережившего супруга не включается в наследственную массу. Пережившему супругу необходимо официально выделить свою часть, подав соответствующее заявление нотариусу, и зарегистрировать ее в ЕГРН.
Это поможет избежать проблем в будущем. Если дом или квартира будут проданы без выделенной доли второго супруга, он не сможет истребовать ее у покупателя. Конституционный суд РФ недавно принял решение, согласно которому супругу может быть отказано в иске о возврате своей доли в проданной недвижимости, если он не позаботился о ее регистрации.
Ситуация 3: Регистрация унаследованной доли в недвижимости
Имущество, оставшееся после выделения доли пережившему супругу, распределяется между всеми наследниками. При отсутствии завещания, переживший супруг получает долю в наследстве наравне с другими родственниками первой очереди.
Если завещание составлено в пользу другого лица, переживший супруг все равно может претендовать на часть наследства, если он достиг предпенсионного возраста (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин) или является инвалидом на день открытия наследства. Это называется обязательной долей, которая гарантирована законом нетрудоспособному супругу умершего. На основании свидетельства о праве на наследство необходимо будет переоформить в Росреестре собственность на недвижимость с совместной на долевую.
Долги умершего супруга: что нужно знать наследникам?
Отдельного внимания заслуживает ситуация, когда умерший супруг имел долги. В этом случае, наследники, в том числе и переживший супруг, принимают на себя обязательства по погашению этих долгов в пределах стоимости унаследованного имущества. Важно тщательно изучить долговые обязательства умершего и сопоставить их со стоимостью наследства, чтобы избежать ситуации, когда долги превышают стоимость полученного имущества.
Вывод:
Оформление наследства пережившим супругом – это сложный и ответственный процесс, требующий внимания к деталям и знания законодательства. Несвоевременное или неправильное оформление документов может привести к утрате части или всего наследства. Поэтому, необходимо своевременно обращаться к специалистам и соблюдать установленные законом сроки, сообщает источник.
