Старые документы – новые проблемы: новый закон заставит заплатить всех с 6 марта
Владельцы недвижимости, оформившие свои права до 1998 года, когда Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) еще не существовал, не обязаны в срочном порядке переоформлять документы. Эти объекты, считающиеся “ранее учтенными”, признаются юридически действительными.
- Однако, для полноценной реализации прав на такую недвижимость, регистрация в ЕГРН становится необходимостью. Любая сделка с объектом потребует предварительного внесения записи в реестр.
Для этого собственнику достаточно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) с любым имеющимся документом, подтверждающим право собственности. Верховный Суд РФ считает, что даже выписка из поземельной или похозяйственной книги может служить основанием для регистрации, подтверждая факт законного владения.
Сейчас регистрация права на ранее учтенный объект осуществляется бесплатно. Но стоит поторопиться.
- С 6 марта 2025 года вступают в силу изменения в законодательстве. Для регистрации права собственности, возникшего до 1998 года, помимо правоподтверждающего документа потребуется предоставить технический план (для квартир, домов и других построек) или межевой план (для земельных участков).
Эти документы оформляются кадастровыми инженерами после обследования объекта, и эти услуги уже будут платными. Стоимость работ кадастрового инженера варьируется и может начинаться от 10 000 рублей.
Таким образом, бесплатная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости скоро станет невозможной. Собственникам придется нести существенные финансовые затраты, сообщает источник.
Читайте также:
Ложка в день — и сердце скажет спасибо: названо масло, которое незаслуженно обходят стороной
Паспорт и билет можно оставить дома: РЖД вводят новые правила в России — как будем ездить в поездах в 2025 году?
Окна, намытые как после клининга: 2 пакетика в кипяток и целых 8 месяцев без разводов
