Указ уже подписан: россиян заставят снять кондиционеры, и запретят их устанавливать
freepik.com
С наступлением весны и приближением летней жары установка кондиционера становится актуальной задачей для многих россиян. Однако, прежде чем приступать к монтажу, необходимо разобраться в юридических аспектах, чтобы избежать возможных проблем.
Самовольная установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома недопустима.
Согласно решению Верховного суда РФ, установка наружного блока кондиционера требует согласия жильцов, поскольку фасад считается общим имуществом. Любые изменения общего имущества должны быть одобрены не менее чем двумя третями собственников квартир на общем собрании, что вытекает из статьи 36 Жилищного кодекса РФ.
Дополнительные ограничения:
Даже при наличии согласия соседей, установка кондиционера должна соответствовать определенным техническим требованиям:
- Необходимо убедиться в прочности стены, на которую будет крепиться оборудование.
- Отвод конденсата должен быть организован таким образом, чтобы исключить стекание на прохожих или стены дома.
- Уровень шума от работающего кондиционера не должен превышать установленные нормы, особенно в ночное время.
- Установка кондиционеров на фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, строго запрещена.
Что делать, если кондиционер уже установлен без разрешения:
Демонтаж оборудования не требуется до поступления жалобы от кого-либо из жильцов. В случае возникновения конфликта, владелец кондиционера может быть обязан демонтировать его за свой счет.
Установка кондиционера требует не только комфорта, но и юридической осведомленности. Перед началом работ рекомендуется обсудить планы с соседями и получить официальное разрешение, чтобы избежать штрафов, конфликтов и необходимости демонтажа оборудования, сообщает источник.
