Землю возле Постникова оврага в Самаре выставили на продажу за 205 млн

В Самаре на улице Ново-Садовой выставлен на продажу земельный участок площадью 80 соток. За объект, расположенный рядом с Постниковым оврагом, просят 205 млн рублей. Площадку предлагают под жилищное строительство; об этом сообщает «ВолгаНьюс». Об этом рассказывает Самарская газета.

Раньше земля числилась за компанией «ЖСК-286», связанной с группой «АвтоКом». Сначала здесь собирались построить торговый центр. В 2011 году участок уже выставляли на рынок с ценой 170 млн рублей, однако покупатель не нашёлся. После этого компания запустила процесс изменения зонирования.

Изначально территорию хотели вывести из зоны Ц-5м, где разрешены медицинские объекты, в Ц-2 для деловых и коммерческих предприятий. Сейчас же разрешённое использование предполагает возведение многоквартирных домов с нежилыми помещениями, встроенными или пристроенными.

У площадки есть ограничения. Она соседствует с землёй, которую в перспективе могут изъять для продления улицы Авроры — на отрезке между Московским шоссе и Ново-Садовой. Кроме того, на участке стоит опора ЛЭП с охранной зоной. В объявлении указано, что ЛЭП можно перенести — как в техническом, так и в документальном отношении.

Также ранее стало известно, что под Самарой почти за 2 млн рублей продают ветлечебницу вместе с землёй.