"К вам нагрянут без стука": эксперты назвали правила для собственников, от которых россияне ахнули

Законодательство России гарантирует неприкосновенность жилища, но устанавливает и обязанность собственников предоставлять доступ к нему представителям коммунальных служб. Это необходимо для проведения профилактических работ и устранения аварий. Плановые осмотры обычно согласуются заранее, а в экстренных случаях доступ должен быть обеспечен незамедлительно.

Несмотря на это, чёткий правовой механизм принудительного доступа в квартиру без согласия владельца отсутствует. Управляющие компании имеют право проводить проверки не чаще раза в квартал, предварительно уведомив собственника о цели и дате визита. Если же владелец отказывается от допуска, для принудительного осмотра требуется решение суда, за исключением случаев серьёзных аварий.

• В экстренных ситуациях, при участии полиции, квартира может быть вскрыта. После завершения работ она опечатывается до возвращения владельца, который в дальнейшем должен будет компенсировать расходы. За недопуск газовой службы предусмотрены штрафы, особенно при возникновении аварий.

Иски о возмещении ущерба могут подавать как пострадавшие собственники, так и управляющие компании, если повреждено общедомовое имущество, сообщает источник.