Указ приняли тихо, знают лишь единицы: платежи за ЖКХ снизят тем, кто выполнит одно условие

Изменения в расчете коммунальных платежей в России с 2025 года

С 1 июля 2025 года россиян ожидает новое повышение тарифов на коммунальные услуги. Однако это событие оттесняет на второй план важные изменения, которые были утверждены постановлением от 29 августа 2024 года № 1176. В рамках этих изменений предполагается, что некоторые собственники смогут даже уменьшить свои коммунальные платежи.

Одним из ключевых моментов нововведений является уточнение понятия "общая площадь жилого помещения", что регулируется статьей 15 Жилищного кодекса РФ. Согласно новым правилам, при расчете платы за отопление, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт не будут учитываться площади балконов, лоджий, веранд и террас. Это означает, что указанные квадратные метры исключаются из общей площади жилища, что может напрямую отразиться на размере обязательных платежей.

Расчеты будут основаны на информации, получаемой из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Плата за коммунальные услуги может корректироваться на основании этих новых данных после их поступления в коммунальные организации. Стоит обратить внимание, что перерасчет за предыдущие периоды, в случае переплат, не предусмотрен.

Дополнительные изменения касаются порядка расчета оплаты за отопление в случае сбоя в работе общедомового счетчика тепловой энергии. Ранее расчеты проводились на основе среднемесячных показателей за последние шесть месяцев. Теперь же расчет будет осуществляться на основании среднемесячных показателей за весь предыдущий год, что повысит точность определения расходов.