В Самаре обсуждают запрет ярких домов и пластиковых балконов
В Самаре проходит обсуждение поправок в правила землепользования и застройки, которые касаются архитектурно-градостроительного облика новых зданий. Проект подготовили в областном министерстве градостроительной политики и в АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» при участии архитекторов, экспертов и девелоперов. С материалами можно ознакомиться на сайте мэрии, отзывы принимают до 14 ноября включительно. О деталях проекта сообщает «Волга Ньюс». Об этом рассказывает Самара онлайн 24.
Документ вводит две зоны архитектурно-градостроительного облика. АГО-1 охватывает историческое поселение, АГО-2 — остальную территорию города. В составе второй зоны выделена подзона АГО-2.1: она включает побережье, участки возле главных улиц, центральные проезды, а также общественные рекреационные пространства. Для неё предусмотрены дополнительные требования к облику объектов — ради целостной застройки на активных маршрутах, пешеходных, транспортных и туристических.
Общие условия касаются цветовых решений: при выборе оттенков нужно учитывать колористику окружающей застройки и ограничения по стандартам RAL, кроме натуральных материалов либо имитаций. Диссонирующая застройка не может быть образцом при выборе цвета. В проекте запрещены некоторые оттенки жёлтого, красного, оранжевого, зелёного, синего, фиолетового, чёрного и розового, а также хаотичное чередование цветов, эффекты «пикселизации» и «шахмат», нерегулярные пятна цвета и градиенты без архитектурного обоснования. Не допускается и остекление с яркой тонировкой, в том числе синей, красной, зелёной, золотой и иных насыщенных.
Для фасадов объектов капитального строительства главным станет один основной оттенок, который займёт большую площадь; дополнительных — максимум два. Акцентные цвета допускаются точечно, для отдельных архитектурных элементов. Возможны монохром и стекло с нейтральной тонировкой. В АГО-1 разрешат максимум три акцентных цвета, в АГО-2.1 — два. В центре также планируют запретить сэндвич-панели, асбестоцементные и профилированные металлические листы, сайдинг из металла и пластика, сотовый поликарбонат, плёнку.
Отдельные требования затронут многоквартирные дома. На балконах и лоджиях не разрешат глухие пластиковые полотна. В АГО-2 лицевые фасады многоквартирных домов должны иметь остеклённые балконы и лоджии, однако из правила есть исключения. В строительстве и отделке также не хотят использовать фанеру, вагонку, профлист, пластиковый сайдинг и сотовый поликарбонат.
