С 1 июня ожидаются глобальные изменения на рынке жилья - квартиры исторически упадут в цене на 35% и даже больше

В 2025 году рынок недвижимости России стабилен, без резких колебаний цен. Ключевая ставка ЦБ остаётся главным фактором, влияющим на рынок.

Возможное снижение ключевой ставки во второй половине года способно уменьшить ставки по ипотеке, повысив доступность жилья и стимулируя застройщиков.

Снижение ипотечных ставок может привести к росту спроса и цен на недвижимость, выводя рынок из текущего застоя. Высокая ставка затрудняет получение выгодных ипотек, поэтому многие покупатели осторожны.

Сегодня спрос формируется за счет покупателей с наличными, которые торгуются и получают скидки. Тем, кто берет ипотеку сейчас, стоит учитывать консервативный характер ценообразования и кредитных условий. Вторичный рынок недвижимости умеренно активен: продавцы держат цены стабильными, а покупатели ждут лучших условий.

В целом, настроение на рынке осторожное: и продавцы, и покупатели выжидают изменений кредитной политики и тенденций цен.