Самая первая хрущёвка в Москве: как тут до сих пор живут люди

Первая московская хрущёвка: дом №16 на улице Гримау в Черёмушках

Где находится и когда построен?

Дом №16 расположен на улице Гримау, недалеко от метро «Академическая» в районе Новые Черёмушки Москвы. Построен он в 1957 году и считается одним из первых панельных четырёхэтажных домов, которые в народе получили название «хрущёвки». Эта местность в конце 1950-х стала экспериментальной площадкой для строительства различных типов жилья — панельных, кирпичных и блочных домов — с целью определить наиболее экономичный и удобный вариант.

Особенности и архитектура

Дом имеет простую прямоугольную форму без боковых флигелей и не содержит нежилых помещений на первом этаже, что позволило увеличить количество квартир. Высота — четыре этажа, чтобы обойтись без лифтов. Архитекторы — В. Герман, И. Копырина, Е. Иохелес и Е. Хлыстова — сделали акцент на функциональности: каждая деталь должна была выполнять практическую задачу, а не служить украшением.

Особенностью фасада стали окна разного размера — в больших комнатах трёхстворчатые, в маленьких — двухстворчатые, что создавало ритмичность. Форточек не было — вентиляция обеспечивалась через отверстия под подоконниками. Балконы, установленные со второго этажа, не имели декора, а служили для увеличения жилой площади. Для украшения фасада на балконах сделали конструкции для цветов, которые обустраивали сами жильцы.

Квартиры и планировки

В доме 4 подъезда и 64 квартиры — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Планировки преимущественно смежные, с площадью кухонь около 5,1–5,3 кв. м, комнат — 10–11 и 17 кв. м. Санузлы совмещённые, потолки высотой 2,5 метра. В некоторых квартирах есть небольшие кладовые или гардеробные, которые жильцы часто переоборудовали для удобства.

Комфорт и состояние дома

Построенный из панелей толщиной 40 см (наружные стены) и 25 см (межкомнатные), дом спустя более 60 лет находится в устаревшем состоянии. Стены начали разрушаться, ремонт затруднён из-за конструктивных особенностей. В 2020 году жильцы жаловались на плохое состояние здания. В результате дом включили в программу реновации, и расселение началось в декабре 2024 года.

Судьба дома и планы на будущее

Несмотря на устаревание, дом не планируют сносить. Московские власти намерены отреставрировать его и превратить в музей, посвящённый истории хрущёвского жилья. Такое решение связано с исторической ценностью здания и удачным расположением — всего несколько минут пешком до метро «Академическая», развитая транспортная и социальная инфраструктура.

Итог

Первая московская хрущёвка — это важный архитектурный и исторический объект, который отражает эпоху массового строительства жилья в СССР. Несмотря на недостатки в плане комфорта, дом №16 на улице Гримау остаётся символом времени и вскоре станет музеем, сохранив память о том периоде.