Указ приняли, но знают лишь единицы: платежи за ЖКХ снизят тем, кто выполнит одно условие

С 1 июля россиян снова ожидает повышение тарифов на коммунальные услуги. Однако это событие затмило другое важное нововведение — изменения, утвержденные постановлением от 29 августа 2024 года № 1176, касающиеся расчета платежей за жилищно-коммунальные услуги в 2025 году. В соответствии с новыми правилами, у некоторых собственников возможно даже уменьшение коммунальных платежей.

Ключевым моментом изменений является уточнение понятия "общая площадь жилого помещения", которое регулируется статьей 15 Жилищного кодекса РФ. По новым правилам, при расчете платы за отопление, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт не будут учитываться площади балконов, лоджий, веранд и террас. Это означает, что данные квадратные метры исключаются из расчета общей площади жилого помещения, что может повлиять на сумму обязательных платежей.

Информация о расчетах будет основываться на данных из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Плата за коммунальные услуги может быть скорректирована на основе новых данных с того момента, когда информация поступит в коммунальную организацию. Обратить внимание стоит на то, что перерасчисления за предыдущие периоды, если были переплаты, не предусмотрены.

Другие изменения связаны с порядком расчета платы за отопление в случае сбоя в работе общедомового счетчика тепловой энергии. Ранее такие ситуации регулировались среднемесячными показателями за последние полгода. Однако теперь расчет будет производиться на основе среднемесячных показателей за весь предыдущий год, что может привести к более точному определению расходов.