Указ уже подписан — ждите «гостей»: с апреля введен штраф 50 тысяч рублей для всех, у кого в квартире есть балкон
С 2025 года в России вступают в силу более строгие требования к остеклению балконов и лоджий. Теперь, чтобы застеклить балкон, необходимо получить согласование с контролирующими инстанциями. В противном случае владельцу грозит штраф и предписание о демонтаже.
Что изменилось:
Остекление балконов больше не является инициативой по своему усмотрению. Теперь это незаконная перепланировка, требующая официального утверждения. Для проведения работ потребуется проектная документация от лицензированной организации, согласование с жилищной инспекцией и, в ряде случаев, письменное согласие соседей. Проект должен учитывать архитектурный облик здания.
Финансовые санкции и последствия за нарушения:
- Штраф за несанкционированное остекление: от 5 000 до 50 000 рублей.
- Штраф для предпринимателей и управляющих компаний: до 100 000 рублей и более.
- Требование о демонтаже незаконного остекления за счет владельца.
- В случае отказа владельца выполнить демонтаж самостоятельно, коммунальные службы проведут работы в принудительном порядке, а расходы будут взысканы через суд.
- Возможны иски от соседей, если самовольное остекление негативно повлияло на их условия проживания.
Что делать, если балкон уже остеклен без документов:
Обратиться в жилищную инспекцию для консультации, заказать разработку проекта и пройти процедуру согласования. В 2025 году начнутся плановые и внеплановые проверки, и наличие незарегистрированного остекления станет основанием для применения штрафных санкций.
Особые условия для зданий, имеющих историческую ценность:
В таких зданиях категорически запрещено вносить любые изменения, включая замену старого остекления, без предварительного одобрения органов охраны культурного наследия. Нарушение влечет за собой значительные штрафы и обязательное восстановление первоначального вида фасада.
Краткие итоги:
С 2025 года остекление балкона становится юридически значимой операцией, требующей подготовки проектной документации, получения разрешительной документации и внесения соответствующих изменений в реестр. Любые несогласованные конструкции будут расцениваться как административное правонарушение, сообщает источник.
