Входную дверь заставят убрать: собственников квартир ждёт неприятный сюрприз
архив progorodsamara.ru
Отношение к входной двери в квартиру у многих людей остается серьезным. Память о непростых временах 90-х все еще свежа, и именно входная дверь служит символом безопасности и уюта. Однако до недавнего времени вопрос о том, как открывается дверь, не имел четких законодательных норм. Споры между соседями зачастую заканчивались в пользу владельца двери, так как действующее законодательство не устанавливало требований к ее направлению.
Правила противопожарной безопасности также не касаются расположения входных дверей в многоквартирных домах. Это создавало прецеденты, когда суды отказывали соседям в их требованиях о демонтаже «неправильных» дверей, даже если они мешали свободному проходу.
Однако недавнее решение Верховного суда РФ изменило ситуацию. В одном из дел собственница квартиры пожаловалась на соседа, который установил новую дверь, затрудняющую ей доступ к своему жилью. Судебные инстанции ранее отвергли ее иск, ссылаясь на отсутствие нарушений градостроительных норм. Но Верховный суд напомнил, что собственник имеет право требовать устранения нарушений, даже если они не лишают его прав на собственность.
В данном случае истец утверждала, что новая дверь соседа не соответствует проектной документации дома. Это важно, поскольку проектная документация является основой для строительства и должна соблюдаться. Суд согласился с тем, что несоответствие проекту может быть основанием для признания двери незаконной, и дело было отправлено на новое рассмотрение.
Теперь суды могут принудительно требовать демонтажа входной двери, если она не соответствует проектной документации. Это создает новые риски для владельцев квартир, которые могут оказаться в ситуации, когда их двери под угрозой. Поэтому лучше избегать конфликтов с соседями и стремиться к мирному разрешению вопросов, пишет источник.
