Суд вернул самарцам ремонт крыши на 2019 год
Жители многоквартирного дома на улице Георгия Ратнера в Самаре добились отмены переноса капитального ремонта кровли с 2019 на 2035 год. Соответствующее решение вынес областной суд после обращения собственницы квартиры и её соседей в прокуратуру.
Поводом для разбирательства стала жалоба пенсионерки, проживающей в доме № 9. Изначально крышу планировали отремонтировать в 2018–2019 годах, однако в 2017 году региональное правительство сдвинуло эти сроки на 2033–2035 годы. Последующие корректировки программы капремонта до 2025 года ситуацию не изменили.
Прокурорская проверка установила, что общее собрание собственников не давало согласия на такой перенос. Первый заместитель прокурора Самарской области Игорь Харитонов поддержал доводы заявительницы, а в суде её интересы представляла Семенова А.В.
Суд признал изменение сроков произвольным. Согласно части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, перенос возможен только при наличии решения общего собрания собственников, которого в данном случае не было. Ссылки правительства на пункт 12 статьи 12 федерального закона № 176-ФЗ суд отклонил: эта норма позволяла лишь сократить плановый период до трёх лет, но не откладывать работы на десятилетия.
В итоге строка Г1-3938 перечня многоквартирных домов, предусматривавшая ремонт в 2033–2035 годах, признана недействительной. Первоначальный срок — 2018–2019 годы — восстановлен, поэтому жители могут рассчитывать на обновление кровли уже в ближайшее время. Решение вступит в законную силу, после чего региональные власти внесут изменения в программу. В 2027 году в Самарской области запланирован капитальный ремонт 2239 многоквартирных домов.
